Skip til indhold

Rentestigning på F1 bremser op

Boligejere med F1 kan se rentestigningen bremse op. Vi forventer dog, at 2024 kommer til at byde på rentenedsættelser fra centralbankerne.

Kvinde Og Mand Sidder I Sofa

I dag er ren­te­til­pas­nings­auk­tio­ner­ne startet hos Totalkredit, for de boligejere som skal have ny rente 1. april. Første auktionsdag har givet et foreløbigt resultat på F1 på 3,60%. På fredag kender boligejerne det endelige resultat.

Boligejere med F1 kan se ren­testig­nin­gen bremse op. De pågældende boligejere kommer fra en rente på 3,62%, og kan altså se frem til en stort set uforandret rente i det kommende år, hvis dagens resultat holder stik ugen ud. De markant højere renter kommer på baggrund af massive ren­te­for­hø­jel­ser hos cen­tral­ban­ker­ne. Vi forventer dog, at tiden med ren­te­for­hø­jel­ser er ovre for nu, og at 2024 kommer til at byde på ren­te­ned­sæt­tel­ser fra cen­tral­ban­ker­ne.

F1-renten blev sidste år på samme tid fastsat til 3,62%, hvor den kom fra negativt territorium. Den rente kommer efter alt at dømme til at være stort set uændret på 3,60% fra 1. april, hvis resultatet holder ved. Den månedlige ydelse kommer derfor også til at være stort set identisk med det foregående år.

Det glædelige for F1-lånerne skal findes i, at renten trods alt ikke peger yderligere op. Tilbage ved auktionen i november sidste år fik de pågældende F1-lånere fastsat en F1-rente på 3,88%, og der ser renten ved denne auktion ud til at være lidt lavere. Der er dog stadig tale om høje renter i et historisk perspektiv. Vi skal tilbage til finanskrisens efterdønninger for at finde tilsvarende høje auk­tions­re­sul­ta­ter. De markant højere renter kommer på baggrund af massive ren­te­for­hø­jel­ser hos cen­tral­ban­ker­ne – navnlig Den Europæiske Centralbank, ECB, og Nationalbanken.

Vi forventer dog, at tiden med ren­te­for­hø­jel­ser er ovre for nu, og at 2024 kommer til at byde på ren­te­ned­sæt­tel­ser. Det vil også påvirke de hjemlige danske re­al­kre­di­tren­ter. Det har allerede påvirket de fastforrentede lån, hvor vi er gået fra en rente på 5% til i dag 4%, mens altså også ren­testig­nin­ger­ne på ren­te­til­pas­ning­s­lå­nene er bremset op.

Relaterede artikler