Flere salgsskilte på boligmarkedet i det ganske land

Friske tal fra Finans Danmark viser, at der står 45.974 boliger til salg. Det er 1,4% flere end for en måned siden. Udbuddet er steget for alle tre boligtyper.

De seneste tre måneder er antallet af salgsskilte ved huse steget med 8,8%, mens der er kommet 6,9% flere lejligheder til salg. For sommerhuse lyder stigningen på 36,4%. Det er dog noget, som vi normaltvist ser ske på boligmarkedet med forårets komme, og tager vi højde for det, så ligger udbuddet tæt på uændret for huse og lejligheder, mens det især er sommerhuse, som trækker op. 

Boligudbuddet peger op for tredje måned i træk. Det er normalt, at der kommer flere valgmuligheder på boligmarkedet på denne tid af året for boligjagtende danskere, og det gør sig også gældende i dette forår. Selvom valg­mu­lig­he­der­ne er større, så kommer de med højere udbudspriser, som for huse ligger mere end 5% højere end for et år siden, mens lejligheder er udbudt 8% højere. Det ser vi som et udtryk for, at der er godt gang i boligmarkedet, hvor handlerne ligger ganske højt.

Udbudspriserne på huse ligger 5,5% højere end for et år siden, mens lejligheder er udbudt 8,1% højere. Ser vi på sommerhuse, så ligger udbudspriserne også her 4,4% højere end for et år siden. De højere udbudspriser ser vi også afspejlet i de realiserede handelspriser, som også ligger noget højere end for et år siden, hvor særligt pris­stig­nin­ger­ne på lejligheder ligger til den klart høje side.

Antallet af bolighandler har taget et trin op siden efteråret, og ligger i øjeblikket højere end vi så i de samme måneder før corona. Og han­del­sak­ti­vi­te­ten ligger mærkbart højere end i 2022, hvor høj inflation og renter tyngede boligmarkedet. Vi forventer den pæne han­del­sak­ti­vi­tet fortsætter omkring sit nuværende leje over den kommende tid, og at priserne skal yderligere op – dog i et mere adstadigt tempo herfra. Udgangspunktet er bundsolidt med et stærkt arbejdsmarked, øget købekraft hos mange danskere, mere ro på inflation og lavere renter.