Uændret F1-rente efter 3 års rentestigning
F1-lånerne kan efter 3 års rentestigning nu konstatere, at deres rente denne gang ikke stiger. Det er positivt at den ikke stiger yderligere, efter flere års optur.
Sidste auktionsdag er slut hos Totalkredit. Det endelige resultat blev en rente på 3,58% på F1. Låntagere med F1 kommer fra en rente på 3,62%. Den nye rente gælder fra 1. april.
F1-lånerne kan efter 3 års rentestigning nu endelig konstatere, at deres rente denne gang ikke stiger. Hvis man havde håbet på rentefald, er det naturligvis en streg i regningen, men positivt er det helt klart, at F1-renten ikke stiger yderligere efter flere års optur.
Med den nye rente i hus er der ikke udsigt til de store forandringer i den månedlige ydelse.
Sammenligner vi med de foregående auktioner hos Totalkredit, er der dog tale om lidt lavere rente i denne ombæring. Tilbage ved auktionen i november sidste år fik de pågældende F1-lånere fastsat en F1-rente på 3,88%, mens F1-renten toppede i 3,97% ved auktionen i maj sidste år.
Vi forventer, at 2024 kommer til at byde på rentenedsættelser. Massive renteforhøjelser hos centralbankerne – navnlig Den Europæiske Centralbank, ECB, og Nationalbanken – har de senere år også betydet renteforhøjelser for danske boligejere. Men udsigten til rentenedsættelser vil også påvirke de hjemlige danske realkreditrenter i nedadgående retning. Det har allerede påvirket de fastforrentede lån, hvor vi er gået fra en rente på 5% til i dag 4%, mens altså også rentestigningerne på rentetilpasningslånene er bremset op.
Relaterede artikler
Laveste antal lånetilbud i 27 år
Lånetilbuddene er sendt helt i gulvet, og vi skal ikke lede længe efter forklaringerne. Det skyldes, at renterne har ligget bomstille i 2023.
Fremgang i variabel rente stopper
Selvom faldene er ganske begrænsede, så viser det, at der i løbet af 2023 har været en tydelig opbremsning.
Rentestigning på F-kort bremser op
Renten er stort set uforandret fra det udgangspunkt, som blev sat i sommers ved seneste rentefastsættelse, og det kan man bestemt finde lidt glæde i. Særligt hvis man i ligningen medtager, at vi på halvandet år gik fra negativ rente til 4% i sommers.
41.715 boliger står til salg
Det højere boligudbud er ikke en ny tendens på boligmarkedet. Den har vi været vidne til gennem de seneste par år.
1.513 tvangsauktioner
Tvangsauktionerne slutter 2023 på det højeste i 3 år. Stigningen er dog i det beskedne hjørne, og tvangsauktionerne befinder sig fortsat lavt.
Boligejernes rentebetalinger steg i 2023
Boligejernes rentebetaling ramte i december det højeste i 12 år. Rentebetalingerne er på bare et år steget med 50%.
Boligejerne har høj betalingsevne
Realkreditlånet bliver i langt overvejende grad betalt til tiden, og det har høj inflation og højere renter ikke rykket særligt meget ved.
Rentestigning på F1 bremser op
Boligejere med F1 kan se rentestigningen bremse op. Vi forventer dog, at 2024 kommer til at byde på rentenedsættelser fra centralbankerne.
