Rentetilpasning ender med højeste renter i næsten 6 år
Den seneste tids kraftigt stigende renter rammer altså også boligejere med rentetilpasningslån, som har udsigt til en højere rente i de kommende år.
Auktionerne er slut hos Totalkredit for de boligejere med rentetilpasningslån, som skal have ny rente 1. april. F1 endte med en rente på -0,02%, mens F3 endte på 0,50%.
Rentetilpasningsauktionen hos Totalkredit ender med de højeste renter siden 2016 på F1 og F3. Den seneste tids kraftigt stigende renter rammer altså også boligejere med rentetilpasningslån, som har udsigt til en højere rente i de kommende år. Når vi gør boet op ved denne uges auktioner, skal vi dog samtidig huske på, at trods stigende renter, så er der stadig tale om renter på et lavt niveau i en historisk kontekst.
Den højere rente til F1-lånerne betyder, at de skal have flere penge op af lommen for at betale den månedlige ydelse. F1-lånerne kommer fra en rente på -0,13%, som de har haft det seneste år, og kan altså nu se frem til at betale en rente på -0,02% i det kommende år. Det vil i kroner og ører betyde, at F1-lånerne skal have ca. 800 kr. mere op af lommen det næste år på et afdragsfrit lån på 1 mio. kr.
Retter vi blikket mod F3-lånerne, så har de betalt en rente på -0,04% de seneste 3 år. Den rente stiger nu til 0,50%, som gælder de næste 2,75 år (F3-lånet flytter refinansieringstidspunkt til 1. januar 2025). Det koster en F3-låner ca. 4.000 kr. mere om året på et afdragsfrit lån på 1 mio. kr.
Relaterede artikler
Pil op på udbudspriserne på boligmarkedet
Det højere boligudbud fungerer dog som en delvis bølgebryder mod, at udbudspriserne stikker helt af.
Vismændene har positive forventninger
Vismændene forventer positive takter på boligmarkedet.
Få tvangsauktioner i september
Hvis den udvikling fortsætter, kan vi stå med det laveste antal tvangsauktioner siden 2006.
Fremgang på boligmarkedet i 2. kvartal
Rekordhøj beskæftigelse og støt stigende lønninger danner bagtæppe for fremgangen på boligmarkedet.
4%-lån ultratæt på kurs 100
Lånets dage kan derfor være talte, hvis altså det ender med en gennemsnitskurs over 100 indenfor de kommende dage.
Rentebetalinger flader ud
Der er godt nyt til boligejerne, hvor rentebetalingerne på realkreditlån flader ud.
August tæt på 7.000 bolighandler
Bolighandlerne ligger lunt i svinget, hvor august kommer i forlængelse af flere gode måneder for boligsalget.
Boligpriserne med klar pil op i 2. kvartal
Boligpriserne er igen flyvende. Det er den største kvartalsvise prisstigning i tre år.
