November bød på færre lånetilbud
Det er der dog ikke den store dramatik bag, da der følger gode forklaringer med.
Nye tal fra Finans Danmark viser, at der i november blev afgivet 14.977 lånetilbud til boligejere og virksomheder. Det er 38% færre end i oktober. Statistikken går tilbage til 1996.
November bød på 38% færre lånetilbud. Det er der dog ikke den store dramatik bag, da der følger gode forklaringer med. Der var nemlig opsigelsesfrist på fastforrentede lån i oktober, og det giver tit ekstra konverteringstrafik og dermed lånetilbud, som så falder mere til ro i den efterfølgende måned. 2025 har også samlet set budt på flere lånetilbud end i 2024. Det skyldes både, at der har været mere gang i konverteringerne i år på fastforrentede lån, men også at der bliver handlet flere boliger.
2025 har indtil videre budt på i alt 180.118 lånetilbud. Det er 25% flere end i samme periode i 2024. Selvom der bliver givet flere lånetilbud i 2025 i forhold til 2024, så ligger det samlede antal lånetilbud ikke decideret prangende til, og ligger stadig til den lave side i en historisk sammenhæng.
I løbet af den seneste uges tid har vi set, at 4%-lånene er kommet tilbage på lånehylderne efter at have været sat på bænken i de seneste par måneder. Limboen mellem et fastforrentet lån på 3,5% og 4,0% fortsætter altså ufortrødent og har stået på i mere end et år. Det betyder også, at konverteringerne af fastforrentede lån aldrig har nået at blive til mere en mindre skvulp undervejs, og med genkomsten til 4%-lånene er der ikke udsigt til større konverteringsbølger lidt rundt om hjørnet.
Ser vi nærmere på, hvilket formål lånetilbuddene er givet til, så er 5.034 lånetilbud givet til boligejere med henblik på boligkøb. 7.706 er givet til andre formål, som fx omlægning eller tillægslån, mens 219 er givet til nybyggeri. Hvor antallet af lånetilbud til omlægning er faldet med 51% i november i forhold til oktober, så klarer lånetilbud til boligkøb sig væsentligt bedre.
Boligmarkedet har fart på. Det smitter også af på lånetilbuddene til boligkøb, som i gennemsnit har ligget på mere end 5.000 om måneden det seneste år. Bolighandlerne er løftet med 19% i 2025, hvor det især er lejligheder, som løber hurtigst. Det smitter positivt af på lånetilbuddene til boligkøb, da en bolighandel i langt de fleste tilfælde også vil kaste et lånetilbud af sig, når boligfinansieringen skal på plads.
Relaterede artikler
Boligudbuddet fortsætter ned
Boligudbuddet fortsætter turen ned. Det betyder slet og ret at boligsøgende danskere har en del mindre at vælge imellem end for blot få måneder siden.Pil op på både priser og handler
Boligmarkedet har fart under fødderne. Priserne stiger ganske mærkbart, mens der bliver handlet boliger i et flittigt tempo.Realkreditudlånet peger op
Godt gang i boligmarkedet med flere handler og højere priser medvirker til at trække opad i realkreditudlånet.Tvangsauktioner i ny bundrekord
Vi skal helt tilbage til før finanskrisen for at finde den seneste rekord, som altså nu bliver ryddet effektivt af vejen.Boligpriserne fortsætter op
Boligpriserne fortsætter ufortrødent op og sluttede 2025 på toppen. De største stigninger generelt er at spore øst for Storebælt.Boligpriserne fortsætter turen op
Faktisk har der været pil op på både huse og lejligheder i 20 måneder i streg.Salgsskiltene bliver færre
Potentielle boligkøbere får altså mindre at vælge imellem og samtidig til højere udbudspriser.Forventet fremgang på boligmarkedet
Regeringen forventer ganske pæn prisfremgang på boligmarkedet.
