Pæn besparelse på F-kort lige om hjørnet
Ny rentenedsættelse gør F-kort lånet endnu billigere fra den 1. juli.
Boligejere med hang til variabel rente gør klogt i at spidse ører Grundlovsdag den 5. juni. Her træffer Den Europæiske Centralbank (ECB) nemlig sin næste rentebeslutning, og alt peger på endnu en rentesænkning fra ECB og Nationalbanken - den fjerde i år.
Det er især gode nyheder for boligejere med realkreditlånet F-kort (hos Totalkredit) med den rentebinding, der gælder for 6 måneder ad gangen. De får fastsat en ny, halvårlig rente den 25. juni, som gælder fra 1. juli.
“Der er udsigt til pæne besparelser for de tusindvis af boligejere med F-kort om en lille måneds tid. I øjeblikket ligner det, at der kan blive barberet omkring 0,6%-point af renten i forhold til seneste rentefastsættelse ved årsskiftet. Det vil betyde rentebesparelser på 350-400 kr. om måneden efter skat pr. lånt million på et afdragsfrit lån,” siger Arbejdernes Landsbanks privatøkonom Brian Friis Helmer.
Fra 2,8% til 2,2%
Den 1. januar lå renten på et F-kort-lån i gennemsnit på ca. 2,8%. Med det aktuelle renteniveau vil den nye F-kort-rente fra 1. juli i gennemsnit lyde på 2,2%.
Det svarer til et fald i den månedlige ydelse på 350 kr. efter skat pr. lånt afdragsfri million. Er lånet med afdrag, så lyder besparelsen på 180 kr. om måneden efter skat pr. lånt million.
Det kommer oveni, at ydelsen også faldt ganske betragteligt ved årsskiftet. Siden renteniveauet toppede i 2023, er der således udsigt til, at der vil være skåret i alt 1.100 kr. af den månedlige ydelse efter skat pr. afdragsfri million – og 600 kr. på et lån med afdrag.
7-8 rentenedsættelser på ét år
ECB og Nationalbanken har trykket på renteknappen syv gange på et år - og forventes at gøre det for 8. gang Grundlovsdag. F-kort lånet er knyttet op på den såkaldte Cita 6-rente, der er faldet som effekt af rentenedsættelserne.
Rentenedsættelsernes tid begynder dog at lakke mod enden:
"ECB kan godt finde på at trykke på renteknappen en eller to gange i efteråret og sende F-kort-renten et lille stykke længere ned, men efter vores opfattelse er der ikke udsigt til rentedyk i samme størrelsesorden herfra," siger Brian Friis Helmer.