Regeringen ser mere optimistisk på boligmarkedet
Regeringen ser priserne på huse udvikle sig mere positivt end før årsskiftet. Der er dog stadig tale om en afdæmpet optimisme.
Regeringen har netop offentliggjort deres prognose for økonomien herhjemme – herunder med et friskt blik på boligmarkedet. I år forventer regeringen, at huspriserne skal stige med 3,2%, hvilket er højere end de forventede tilbage i december, da de offentliggjorde deres seneste prognose. Her forventede regeringen en prisstigning på 1,2% på huse. Forventningen til prisudviklingen på huse i 2025 lyder på 3,0%, hvilket også er en opjustering.
Regeringen ser priserne på huse udvikle sig mere positivt end før årsskiftet. Der er dog stadig tale om en afdæmpet optimisme, som vi på lange stræk er enige i. Vi ser også huspriserne pege svagt op i løbet af 2024. Boligmarkedet viser sig fra sin stærke og robuste side. Rekordmange er i arbejde, lønningerne stiger og der er ro på inflation og renter, og det giver grobund for positive takter på boligmarkedet.
Boligmarkedet klarer sig ganske pænt, og har egentlig gjort det i en længere periode. Både huse og lejligheder er steget i pris gennem 2023. Det kommer på ryggen af de slag, som de stigende renter leverede i særligt andet halvår af 2022. Siden er der faldet mere ro over renterne, mens inflationen igen er tilbage i vanligt territorie og beskæftigelsen i øvrigt er rekordhøj. Samtidig ser vi, at lønningerne stiger med det kraftigste i årtier, og det betyder, at mange danskere igen oplever at nå længere for deres lønkroner. Det er alt sammen ting, som i bund og grund fungerer som et solidt fundament under boligmarkedet, og er blandt årsagerne til, at vi ser fremgang.
Ser vi videre ind i 2024, forventer vi positiv, men svag fremgang på boligmarkedet som helhed. Huspriserne ser vi fortsat løfte sig med lille pil op, mens lejligheder fortsat vil være præget af overgangen til nye boligskatter med mindre prisfald til følge. Lejlighedsmarkedet satte dog kun en lille slutspurt ind op mod årsskiftet, og det gav også tro og håb om en blødere landing fra lejlighedsmarkedet efter årsskiftet. Indtil videre ser det ud til at være en realitet, selvom den kommende tid kan byde på nye udsving.
Relaterede artikler
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Boligformuer igen på fremmarch
Hele 139 mia. kr. blev der lagt til boligformuen sidste år, og en stor del af det tabte fra 2022 blev genvundet.
Boligejernes rentebetalinger stiger igen
Stigningen kommer som direkte konsekvens af den strammere pengepolitik der skulle tøjle den høje inflation.
5%-lånet med afdragsfrihed gør comeback i dag
Obligationen gik på weekend med en gennemsnitskurs under 100, og det betyder, at lånet er tilgængeligt for boligejerne.
