Restancerne falder til det laveste i næsten 3 år

Morgenfriske tal fra Finans Danmark viser, at re­stan­ce­pro­cen­ten lyder på 0,13% i 4. kvartal 2024. Det er et lille fald i forhold til de to foregående kvartaler, hvor re­stan­ce­pro­cen­ten lå på 0,14%. Med det seneste fald tangerer restancerne den seneste bund på 0,13% fra 2022. Re­stan­ce­pro­cen­ten udtrykker hvor stor del en del af re­al­kre­di­ty­del­sen i december, som ikke er betalt 3,5 måneder senere. Statistikken går tilbage til 1990.

En re­stan­ce­pro­cent på 0,13% betyder, at boligejerne i gennemsnit mangler at betale 1,3 kr. for hver 1.000 kr. i ydelse på re­al­kre­dit­lå­net. Efter finanskrisen toppede restancerne på 0,60%.

Restancerne falder til det laveste i næsten 3 år. Ekstremt få boligejere har altså problemer med terminen på re­al­kre­dit­lå­net. Det er den helt korte og klare konklusion på de tal, som vi har fået her til morgen. Man kunne have frygtet en opblussen i restancerne, da højere renter og inflation ramte danskernes privatøkonomi som Thors hammer i 2022, men det er på ingen måde sket. Det sætter to tykke streger under, at danske boligejere er bundsolide og betaler deres realkreditlån til tiden.

Restancerne står ikke alene om at fortælle om danskernes gode betalingsevne. Antallet af tvangs­auk­tio­ner befinder sig på sit laveste i 18 år, mens vi samtidig ser rekordfå registrerede personer i RKI. Det vidner samlet set om meget solide danske boligejere, selvom vi tilbage i 2022 så renterne stige mærkbart og inflationen nå det højeste niveau i 40 år.

Når den massive modvind til pri­va­tø­ko­no­mi­er­ne, så ikke har resulteret i øgede restancer og tvangs­auk­tio­ner, så skal vi især se mod ar­bejds­mar­ke­det. Her har vi nemlig rekordhøj beskæftigelse og lav ledighed. Og det er et effektivt værn mod be­ta­lings­pro­ble­mer, når vi samtidig ser danskerne have ganske pæne opsparinger kombineret med lav udlånsvækst. Boligmarkedet står også ganske stærkt, og det gør det lettere at sælge boligen i fri handel, hvis der opstår be­ta­lings­pro­ble­mer. Vi forventer, at restancerne fortsat vil holde sig lave i den kommende periode.