Næsten 8.000 bolighandler i august

Friske tal fra Boligsiden viser, at der blev sat en underskrift på 7.846 bolighandler i august. Det er 0,9% færre end i juli. Tager vi højde for sæson er der stort set tale om det samme billede. Sammenligner vi med august sidste år, er der dog tale om en gedigen fremgang på 15%. Antallet af bolighandler fordeler sig med 4.878 på huse, 1.760 på lejligheder og 1.208 på sommerhuse.

Det blev til næsten 8.000 bolighandler i august. Det er sjette måned i streg, at der bliver handlet i omegnen af 8.000 boliger landet over, og han­del­sak­ti­vi­te­ten ligger mærkbare 15% højere end for et år siden. Appetitten på at handle bolig har altså været støt stigende igennem det seneste år, og vi skal tilbage til tiden under corona for at finde flere bolighandler end i øjeblikket. Fremgangen i bolighandler er bredt funderet på alle tre boligtyper, men det er især på lejligheder, at vi ser den største stigning det seneste år.

Ser vi på antallet af bolighandler i de første otte måneder af året, så er der handlet i alt 61.500 boliger. Det er en fremgang på 19% i forhold til samme periode af 2024. Det er især lej­lig­heds­hand­ler­ne som trækker op med en fremgang på 34%. På huse er fremgangen på 14% og sommerhuse på 19%. Fremgangen i bolighandlerne er altså ganske bredt funderet på alle tre boligtyper, og vi ser tilmed, at fremgangen når bredt rundt i det meste af landet.

Den højere fart på boligmarkedet kommer med ganske gode forklaringer. Vi står med et arbejdsmarked i god form med rekordhøj beskæftigelse, lav ledighed og ganske pæne lønstigninger. Det øger købekraften hos mange danskere, når inflationen samtidig er faldet ganske meget til ro. I tillæg er renterne faldet fra toppen. Det er alt sammen understøttende for et boligmarked i fremgang.

Appetitten på bolighandler ses også tydeligt afspejlet i boligpriserne. Huspriserne er steget med næsten 6% på et år, og et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. er dermed blevet 140.000 kr. dyrere. Ser vi på lejligheder, så er de steget med 12% siden samme tid sidste år, og har gjort en lejlighed på 80 kvm. 350.000 kr. dyrere. Vi forventer, at den kommende tid også vil være præget af fortsat appetit på bolighandler og med fortsatte prisstigninger.