Meget få tvangsauktioner

Netop of­fent­lig­gjor­te tal fra Danmarks Statistik viser, at der i april var 108 bekendtgjorte tvangs­auk­tio­ner, når der tages højde for sæson. Det er på niveau med det, som vi har set i de første tre måneder af året. Derfor er tvangs­auk­tio­ner­ne 10% færre i årets første fire måneder sammenlignet med de samme måneder sidste år.

Meget få tvangs­auk­tio­ner i april. Der er sådan set ikke tale om nogen ny tendens, da det lave antal tvangs­auk­tio­ner mere eller mindre har stået på i omkring 50 måneder. De meget få tvangs­auk­tio­ner skyldes bl.a., at ar­bejds­mar­ke­det står drønstærkt og vi har et boligmarked med god fart på. Vi forventer, at perioden med få tvangs­auk­tio­ner vil fortsætte i den resterende del af 2025.

Tvangs­auk­tio­ner­ne har siden begyndelsen af 2021 befundet sig til den klart lave side, og det er den længste periode med så tvangs­auk­tio­ner i statistikkens mere end 30-årige levetid. Vi nåede da også i 2024 det laveste antal tvangs­auk­tio­ner siden 2006. Før corona lød tvangs­auk­tio­ner­ne i gennemsnit på 200 om måneden, mens de i det seneste år har lydt på 111 i gennemsnit.

En af hovedårsagerne til de få tvangs­auk­tio­ner skal findes på ar­bejds­mar­ke­det. Her slår beskæftigelsen rekord efter behag, og ledigheden ligger til lavt. Når man er i arbejde, så er det alt andet lige lettere at betale sine regninger, og det holder tvangs­auk­tio­ner­ne i kort snor. Boligmarkedet byder samtidig på prisstigninger og pæn han­del­sak­ti­vi­tet, og det gør det lettere at sælge sin bolig i fri handel, hvis der alligevel skulle opstå problemer med at betale terminen og således forhindre, at man ender på en tvangsauktion. Dertil kommer, at andre tal viser, at danskerne betaler deres re­al­kre­dit­ter­min til tiden, mens antallet af registrerede personer i RKI er rekordlav.

Med de nuværende udsigter, så forventer vi, at tvangs­auk­tio­ner­ne kommer til at holde sig i ro i 2025. Dansk økonomi klarer sig ganske godt, og der er ikke udsigt til store stigninger i ledigheden. Der er dog ingen tvivl om, at vi befinder os i mere usikre tider på både den økonomiske og geopolitiske front. Der er dog langt fra noget eventuelt rammer økonomien til, at det rammer sådan noget som tvangs­auk­tio­ner, og derfor forventer vi, at tvangs­auk­tio­ner­ne vil holde sig lave i 2025.