Omkostningerne til at bygge ny bolig ligger højt

Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at omkostningerne til at bygge ny bolig steg med 1,3% i 2. kvartal i forhold til kvartalet før. Så vi i forhold til for et år siden er byg­geom­kost­nin­ger­ne steget med 2,0%. Byg­geom­kost­nings­in­dek­set er baseret på omkostningerne ved opførelse af enfamiliehuse og etagebyggeri. Statistikken går tilbage til 2003.

Byg­geom­kost­nin­ger­ne ligger rekordhøjt. Det er altså blevet mærkbart dyrere at bygge ny bolig i de senere år. Det positive i tallene er dog, at stigningen i byg­geom­kost­nin­ger­ne er droslet en stor del ned i forhold til, hvad vi så for et par år siden. Her nåede vi årlige stigninger på mere end 10%, hvor vi i dag ligger på 2%. 

I 3. kvartal 2022 nåede de årlige stigninger i byg­geom­kost­nings­in­dek­set op på 11,3%. Det var især kraftigt stigende ma­te­ri­a­le­pri­ser, som trak voldsomt op i byg­geom­kost­nin­ger­ne. Lø­nom­kost­nin­ger­ne lå også til den høje side, men bidrog kun i mindre grad. Ser vi på 2025, så er det omvendt lø­nom­kost­nin­ger­ne som er drivkraften bag de lidt højere byg­geom­kost­nin­ger, mens ma­te­ri­a­le­pri­ser­ne står tæt på stille.

Selvom byg­geom­kost­nin­ger­ne fortsat stiger, så er det trods alt positivt, at der er kommet mere ro på stigningerne. Det giver mere stabilitet for danskere, som planlægger at skulle i gang med et boligbyggeri trods det faktum, at byggeriet er blevet mærkbart dyrere over de senere år. Derudover er renten også en lavere end for 2-3 år siden, og det gør finansieringen af byggeriet billigere, end det har været de seneste par år.