Flest salgsskilte i over 3,5 år
Boligmarkedet byder på det højeste antal salgsskilte i mere end 3,5 år. Det giver boligkøberne bedre kort på hånden i jagten efter drømmeboligen. Siden begyndelsen af 2022 er der kommet næsten 17.000 flere salgsskilte på boligmarkedet.
Nye tal fra Boligsiden viser, at der i dag står 47.700 boliger til salg. Det er fjerde måned i træk med stigende boligudbud, hvor der i perioden er kommet næsten 4.000 flere boliger til salg. Udbuddet af boliger rammer med dagens tal det højeste siden april 2020.
Boligmarkedet byder på det højeste antal salgsskilte i mere end 3,5 år. Det giver boligkøberne bedre kort på hånden i jagten efter drømmeboligen. Det sker efter en række magre år, hvor udbuddet var enormt lavt med meget få boliger at vælge mellem.
Siden begyndelsen af 2022 kommet næsten 17.000 flere salgsskilte på boligmarkedet. Det svarer til en stigning på mere end 50%. Det er simpelthen kommet mere liv i boligmarkedet. Handelsaktiviteten stiger, men samtidig er der endnu flere, som får appetit på at sætte boligen til salg. Sidste år var præget af usikkerhed, men der er kommet mere ro på, og det er med til at få sælgerne frem fra hiet.
Udbuddet af boliger er steget mærkbart de seneste par år, men med til historien hører også, at det kom fra et meget lavt udgangspunkt med meget få boliger til salg. Derfor er udbuddet ikke højt historisk set og lå højere op gennem 2010’erne. Til sammenligning var der 5%-10% flere boliger til salg så sent som i 2018-2019. Det lave udbud har i en lang periode været med til at holde en hånd under boligpriserne, men at det nu vokser stabilt, kan fjerne noget af den effekt.
Antallet af huse med et salgsskilt i forhaven steg i oktober med knap 300 til nu 34.269 huse til salg. Udbuddet af lejligheder voksede med godt 200, så der i dag står 8.349 lejligheder til salg. Sommerhuse var stort set uændret, hvor 5.082 sommerhuse i dag er til salg.
Der er kommet mere gang i boligmarkedet. De seneste 8 måneder i streg er huspriserne steget med 2,5%, mens lejligheder er steget de seneste 7 måneder i træk med 5,5%, når vi tager højde for sæsonudsving. I tiden inden faldt priserne dog omkring 9% på både huse og lejligheder. Også handelsaktiviteten vokser og er gået uafbrudt frem i et år nu.
Relaterede artikler
Rentebetalinger på realkreditlån stiger
Danskernes rentebetalinger på boliglånet er steget kraftigt og trækker milliarder af kroner ud af boligejernes pengepunge. De samlede rentebetalinger ramte 5,3 mia. kr. i november. Det er 1,8 mia. mere end for et enkelt år siden.
Udbuddet af boliger i ventet decemberfald
I december er der typisk lidt mere stilstand på boligmarkedet, hvor færre sætter boligen til salg.
Største prisstigning på huse i næsten 3 år
Boligmarkedet viser igen fine takter ovenpå en hård tid med kraftige rentestigninger, tårnhøj inflation og stor usikkerhed.
Medvind til boligpriserne
Rentestigninger er vendt til rentefald, høj inflation blev elimineret og økonomien klarer sig fornuftigt trods masser af udfordringer.
Flere bolighandler i 2023
Kun en lille slutspurt i lejlighedssalget. Foruden en generel fremgang kan den lille sprint alene til dels tilskrives overgangen til de nye boligskatter.
Få tvangsauktioner på det danske boligmarked
Det er til trods for modvind fra flere fronter. Renterne er steget mærkbart, og inflationen har været enormt høj.
Færre salgsskilte på boligmarkedet
Boligkøberne har fået færre boliger at vælge mellem de seneste måneder. Det er dog helt efter bogen, at udbuddet typisk falder her i vintermånederne.
Færre boligbyggerier bliver sat i gang
Der bliver igangsat færre boligbyggerier. Mangel på materialer er omvendt ikke længere en stor udfordring, og stigningen i byggeomkostningerne er stilnet af.
