43.125 salgsskilte rundt om på boligmarkedet
Antallet af salgsskilte stiger for fjerde måned i træk. De flere salgsskilte giver køberne bedre forudsætninger for at finde drømmeboligen, når boligjagten skal i gang. Vi har i en længere periode befundet os i et terræn, hvor der været utrolig lidt at vælge i mellem.
Friske tal fra Finans Danmark viser, at der står 43.125 boliger til salg ved udgangen af november. Boligudbuddet fordeler sig med 30.920 huse, 7.721 lejligheder og 4.484 sommerhuse. Tager vi højde for sæson, så peger boligudbuddet også op i november, hvilket er fjerde måned i streg. Vi skal tilbage til foråret 2020 for at finde et tilsvarende boligudbud.
Antallet af salgsskilte stiger for fjerde måned i træk. De flere salgsskilte giver køberne bedre forudsætninger for at finde drømmeboligen, når boligjagten skal i gang. Vi har i en længere periode befundet os i et terræn, hvor der været utrolig lidt at vælge i mellem for boligkøberne, men det har de seneste måneder altså ændret på.
Der er kommet mere liv i boligmarkedet i takt med, at 2023 er skredet frem. Der er kommet omkring 30% flere bolighandler i forhold til samme tid sidste år, og flere sælgere kommer fra busken og sætter boligen til salg. Sidste år var der stor usikkerhed med høj inflation og rentestigninger, men nu er der igen mere ro over situationen, og det får flere potentielle boligsælgere frem. I slutningen af sidste år nåede bolighandlerne ned på omkring det laveste i 10 år, men siden har pilen altså peget op.
Huspriserne er steget de seneste 8 måneder i træk med 2,9%, mens lejligheder er steget de seneste 7 måneder i streg med 6,7%, når vi tager højde for sæsonudsving. Det skal dog med, at huse og lejligheder faldt med omkring 9% i tiden inden.
Relaterede artikler
Rentebetalinger på realkreditlån stiger
Danskernes rentebetalinger på boliglånet er steget kraftigt og trækker milliarder af kroner ud af boligejernes pengepunge. De samlede rentebetalinger ramte 5,3 mia. kr. i november. Det er 1,8 mia. mere end for et enkelt år siden.
Udbuddet af boliger i ventet decemberfald
I december er der typisk lidt mere stilstand på boligmarkedet, hvor færre sætter boligen til salg.
Største prisstigning på huse i næsten 3 år
Boligmarkedet viser igen fine takter ovenpå en hård tid med kraftige rentestigninger, tårnhøj inflation og stor usikkerhed.
Medvind til boligpriserne
Rentestigninger er vendt til rentefald, høj inflation blev elimineret og økonomien klarer sig fornuftigt trods masser af udfordringer.
Flere bolighandler i 2023
Kun en lille slutspurt i lejlighedssalget. Foruden en generel fremgang kan den lille sprint alene til dels tilskrives overgangen til de nye boligskatter.
Få tvangsauktioner på det danske boligmarked
Det er til trods for modvind fra flere fronter. Renterne er steget mærkbart, og inflationen har været enormt høj.
Færre salgsskilte på boligmarkedet
Boligkøberne har fået færre boliger at vælge mellem de seneste måneder. Det er dog helt efter bogen, at udbuddet typisk falder her i vintermånederne.
Færre boligbyggerier bliver sat i gang
Der bliver igangsat færre boligbyggerier. Mangel på materialer er omvendt ikke længere en stor udfordring, og stigningen i byggeomkostningerne er stilnet af.
