Foråret giver mærkbart flere boliger at vælge mellem

Netop of­fent­lig­gjor­te tal fra Boligsiden viser, at der i dag står 49.967 boliger til salg. Det er 4% flere boliger med et salgsskilt end for en måned siden. Udbuddet af boliger er samlet vokset med 7% over de seneste to måneder. Det svarer til, at boligkøberne i runde tal har fået 3.300 flere boliger at vælge mellem fordelt på 1.700 flere huse, 200 flere lejligheder og 1.400 flere sommerhuse.

Boligkøberne har fået en hel del flere boliger at vælge mellem de seneste måneder. Det er ganske belejligt, hvor vi træder ind i en tid, hvor der typisk er mere gang i boligmarkedet gennem foråret og henover sommeren. Og der er allerede godt gang i boligmarkedet med en stabilt høj han­del­sak­ti­vi­tet og pæne prisstigninger over det seneste år. Netop den solide fremgang for boligmarkedet ser vi som den primære årsag til, at flere boligsælgere ser det som et godt tidspunkt at sætte boligen til salg og formentlig jagte næste drømmebolig.

Det er ganske normalt, at boligudbuddet vokser gennem foråret, og i år er absolut ingen undtagelse. Flere solskinstimer, lidt mere farve på blomsterne og grønnere buske får unægtelig boligerne til at fremtræde fra sin bedste side. Også med højde for sæson vokser udbuddet af boliger, men i mindre grad end i de rå tal, da der som oftest kommer flere boliger til salg på det her tidspunkt af året. Udbuddet af boliger er vokset med 1% den seneste måned og blot 2%, når vi tager højde for sæson.

Priserne har haft pæn pil op det seneste år. Prisen på huse er i gennemsnit for hele landet steget med 6% det seneste år, mens lej­lig­heds­pri­ser­ne er steget med hele 11%. Som­mer­huspri­ser­ne er i samme periode steget med 5%. Alle boligtyper præsterer pæn han­del­sak­ti­vi­tet, som ligger tæt på eller en smule højere sammenlignet med før corona.

Sammenligner vi antallet af salgsskilte med for et år siden er der imidlertid stor forskel mellem boligtyperne. For huse er udbuddet 3% højere end for et år siden, hvor det især er vest for Storebælt, som trækker op, mens udbuddet er faldet på Sjælland. Antallet af lejligheder til salg er 9% lavere sammenlignet med sidste år, hvor især Hovedstaden trækker ned. Sommerhuse er der derimod kommet en hel del flere af på markedet, hvor der i dag er 18% flere sommerhuse til salg end for et år siden. Og stigningen ses over hele landet.