Bolighandlerne buldrer frem

Nye tal fra Boligsiden viser, at der blev handlet 8.064 boliger i juli. Det er lidt færre end i juni, men tager vi højde for sæson, er der omvendt tale om en stigning på 4% i antallet af bolighandler i juli i forhold til måneden før. Og sammenlignet med sidste år var der 22% flere bolighandler i juli i år.

Bolighandlerne buldrer frem og har vist en massiv opadgående formkurve de seneste år. Sidste måned blev der handlet mere end 20% flere boliger end samme tidspunkt sidste år. Og juli stod samtidig for den højeste han­del­sak­ti­vi­tet i 49 måneder, når vi tager højde for sæson. Vi skal dermed tilbage til den vilde coronatid, for at finde et højere antal bolighandler, end det som er tilfældet lige nu. Den højere han­del­sak­ti­vi­tet opleves på alle boligtyper og i langt de fleste steder i landet.

Solide årsager ligger bag den høje han­del­sak­ti­vi­tet. Ar­bejds­mar­ke­det står stærkt med lav ledighed og rekordhøj beskæftigelse, mens renterne er faldet, og mange danskere har oplevet pæn fremgang i købekraften. Det understøtter den pæne aktivitet på boligmarkedet bredt set.

I årets første syv måneder er der nu handlet næsten 54.000 boliger. Til sammenligning var der sidste år handlet 45.000 boliger på samme tidspunkt af året. Det svarer til en fremgang på 20% set for den foreløbige del af året. Især lej­lig­heds­mar­ke­det er stormet frem med en fremgang på 35% i forhold til sidste år. Hushandlerne er steget med 15% og som­mer­hus­hand­ler­ne med 19%.

Den store efterspørgsel efter at købe bolig ser vi også afspejlet i priserne, som har optur på. Huspriserne er siden sidste år steget med 5,5%, lej­lig­heds­pri­ser­ne med godt 11% og som­mer­huspri­ser­ne med knap 3%. Vi forventer, at der er fortsatte prisstigninger i vente.