Rentegok på vej til boligejere med F1 og F5
I starten af ugen var det boligejere med F3, som fik en ny og markant højere rente, og nu er turen kommet til F1- og F5-lånerne. Der venter markant højere ydelser for boligejere med rentetilpasningslån.
I dag begyndte denne uges rentetilpasningsauktion for boligejere med F1 og F5 hos Totalkredit. Det foreløbige resultat på F1 lyder på 3,97% og for F5 på 3,52%. De nye renter træder i kraft 1. juli. Auktionerne slutter på fredag.
Et ordentligt rentegok er på vej til boligejere med F1 og F5. I starten af ugen var det boligejere med F3, som fik en ny og markant højere rente, og nu er turen kommet til F1- og F5-lånerne. De højere renter kommer efter en tid, hvor renterne har befundet sig i et massivt negativt leje, men den tid er altså eftertrykkeligt slut for nu. Og der venter markant højere ydelser for boligejere med rentetilpasningslån.
F5-renten blev for fem år siden fastsat til 0,37%. Den rente ender efter alt at dømme på 3,52%, hvis dagens resultat holder ugen ud. Det giver en stor stigning på 900 kr. i den månedlige ydelse efter skat pr. lånt million, hvis man har et lån med afdrag. Er lånet uden afdrag, så stiger den månedlige ydelse efter skat med 1.950 kr. pr. lånt million. De boligejere, som har et F1-lån ved denne auktion, har de seneste tre eller fem år haft et F3- eller F5-lån. De får dog uanset også en merregning, hvis størrelse dog afgøres af, hvilket lån de hidtil har haft.
Den mærkbare stigning i boligrenterne kommer på baggrund af massive renteforhøjelser hos Den Europæiske Centralbank, ECB, og Nationalbanken. Herhjemme er Nationalbanken på mindre end et år gået fra en rente på -0,60% til i dag 2,85%, og det medvirker til at hive boligrenterne med op. Boligejerne har derfor oplevet de kraftigste rentestigninger i årevis.
Relaterede artikler
Boligformuer igen på fremmarch
Hele 139 mia. kr. blev der lagt til boligformuen sidste år, og en stor del af det tabte fra 2022 blev genvundet.
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
