Få lånetilbud i 2. kvartal
Lånetilbuddene rammer det laveste i 2. kvartal i næsten 10 år. Det er sket i takt med, at både rentestigninger og boligmarked er faldet til ro. Det kommer ovenpå en mere hektisk tid med flere konverteringsbølger og rekordmange bolighandler.
Morgenfriske tal fra Finans Danmark viser, at realkreditinstitutterne afgav 17.997 lånetilbud i juni til boligejere og virksomheder. Det bringer totalen for 2. kvartal op på 43.055 lånetilbud. Det er det laveste antal lånetilbud målt på et kvartal siden 1. kvartal 2014.
Lånetilbuddene rammer det laveste i 2. kvartal i næsten 10 år. Det er sket i takt med, at både rentestigninger og boligmarked er faldet til ro, som vi har bevæget os ind i 2023. Og det har sendt færre boligejere afsted efter et lånetilbud i realkreditinstituttet. Den mere rolige periode kommer ovenpå en mere hektisk tid med både flere konverteringsbølger og rekordmange bolighandler.
Ser vi på hele statistikkens historie, så er antallet af lånetilbud i 2. kvartal i år det fjerdelaveste nogensinde. Kun i 1. kvartal 2014, 1. kvartal 2011 og 2. kvartal 2011 har lånetilbuddene ligget lidt lavere. Statistikken går tilbage til 1996.
Det er især store udsving i renterne, som får antallet af lånetilbud i vejret. Det seneste halve års tid, har budt på en meget stabil periode for de fastforrentede lån, som har haft en rente på 5%. Rentestigningen fra 2% i starten af 2022 til de 5% skabte konverteringer for ca. 250 mia. kr. sidste år. Der findes stadig boligejere, som udnytter rentestigningen til at skære i restgælden, men da mange allerede har konverteret, og det gør antallet af lånetilbud til konverteringer mindre. Antallet af bolighandler er også steget fra vinterens bundniveauer, men ligger fortsat markant under sidste år, og det giver også færre lånetilbud til boligkøb.
Vi forventer, at det lave antal lånetilbud vil fortsætte i de kommende måneder. Der er intet der tyder på store udsving i renterne lige rundt om hjørnet, som på ny kan sende boligejerne afsted i nye og store konverteringsbølger.
Relaterede artikler
Næsten 7.000 bolighandler i juni
Det er 5% færre end i maj. Men tager vi højde for sæson, er der omvendt tale om flere bolighandler i juni.
Historisk få lånetilbud
2024 har været helt usædvanlig stille på lånetilbudsfronten, og der er intet som peger mod en vending i horisonten.
Lejlighedspriserne stiger i juni
Vi kan altså konstatere, at lejlighederne har holdt stand mod de frygtede prisfald.
Høj efterspørgsel på feriehuse i højsæsonen
Det bliver endnu en kanon sommer for de danske sommerhusudlejere.
Boligudbuddet stiger i juni
Samtlige måneder i 2024 har budt på pil op for boligudbuddet, når vi tager højde for sæson, og her er juni ingen undtagelse.
Boligudbuddet fortsætter opad
Vi står derfor med det højeste antal Til-salg skilte på boligmarkedet siden efteråret 2019.
I juni var der 115 tvangsauktioner
Få tvangsauktioner i årets første seks måneder. Dertil er der ikke udsigt til, at det kommer til at ændre sig lige foreløbig.
Rentebetalinger på realkreditlån stiger igen
Stigningen skete som direkte konsekvens af striben af renteforhøjelser 2022 og 2023 som reaktion på den høje inflation.
