Antal boliger til salg stiger til det højeste i 3,5 år
Antallet af boliger til salg stiger til det højeste i næsten 3,5 år. Boligkøberne har fået flere muligheder i jagten på drømmeboligen. Det sker efter flere træge år, hvor der var meget få boliger til salg.
Netop offentliggjorte tal fra Boligsiden viser, at der i dag står 47.250 boliger til salg. Det er 1.345 flere end for en måned siden. Udbuddet af boliger rammer med dagens tal det højeste siden maj 2020.
Antallet af boliger til salg stiger til det højeste i næsten 3,5 år. Boligkøberne har fået flere muligheder i jagten på drømmeboligen. Det sker efter flere træge år, hvor der var meget få boliger til salg. Der er siden begyndelsen af 2022 kommet knap 16.000 flere boliger til salg, hvilket svarer til en stigning på over 50%. Det er en meget stor stigning.
Udbuddet af boliger er steget mærkbart de seneste par år, men med til historien hører også, at det kom fra et meget lavt udgangspunkt med meget få boliger til salg. Derfor er udbuddet ikke decideret højt historisk set til trods for den mærkbare stigning. Til sammenligning er der i dag stadig i omegnen af -10% færre boliger til end i 2018-2019.
De seneste 8 måneder i træk er huspriserne steget med 2,5%, mens lejligheder er steget de seneste 7 måneder i med 5,5%, når vi tager højde for sæsonudsving. Også når vi retter blikket mod handlerne, er der pæn fremgang at spore, hvor handelsaktiviteten er vokset de seneste 10 måneder. Det lave udbud har i en lang periode været med til at holde en hånd under boligpriserne. Det voksende udbud kan fjerne noget af den effekt.
Antallet af huse med et salgsskilt i forhaven steg i oktober med godt 700 til nu 33.992 huse til salg. Udbuddet af lejligheder voksede med 600, så der i dag står 8.137 lejligheder til salg. Sommerhuse steg også en smule, hvor 5.121 sommerhuse i dag er til salg.
Relaterede artikler
Rentebetalinger på realkreditlån stiger
Danskernes rentebetalinger på boliglånet er steget kraftigt og trækker milliarder af kroner ud af boligejernes pengepunge. De samlede rentebetalinger ramte 5,3 mia. kr. i november. Det er 1,8 mia. mere end for et enkelt år siden.
Udbuddet af boliger i ventet decemberfald
I december er der typisk lidt mere stilstand på boligmarkedet, hvor færre sætter boligen til salg.
Største prisstigning på huse i næsten 3 år
Boligmarkedet viser igen fine takter ovenpå en hård tid med kraftige rentestigninger, tårnhøj inflation og stor usikkerhed.
Medvind til boligpriserne
Rentestigninger er vendt til rentefald, høj inflation blev elimineret og økonomien klarer sig fornuftigt trods masser af udfordringer.
Flere bolighandler i 2023
Kun en lille slutspurt i lejlighedssalget. Foruden en generel fremgang kan den lille sprint alene til dels tilskrives overgangen til de nye boligskatter.
Få tvangsauktioner på det danske boligmarked
Det er til trods for modvind fra flere fronter. Renterne er steget mærkbart, og inflationen har været enormt høj.
Færre salgsskilte på boligmarkedet
Boligkøberne har fået færre boliger at vælge mellem de seneste måneder. Det er dog helt efter bogen, at udbuddet typisk falder her i vintermånederne.
Færre boligbyggerier bliver sat i gang
Der bliver igangsat færre boligbyggerier. Mangel på materialer er omvendt ikke længere en stor udfordring, og stigningen i byggeomkostningerne er stilnet af.
