Rentetilpasningsauktion: Et mulehår fra F1-renter i positivt terræn
F1-lånere kan se frem til en rente på -0,03 pct. det kommende år.
Tredje og sidste auktionsdag er afsluttet for de F1-lånere hos Totalkredit, der skal have rentetilpasset deres realkreditlån 1. juli. F3- og F5-lånere har samtidig fået endnu et fingerpeg på, hvor deres rente lander, men må dog vente til i morgen, før de kender det endelige resultat.
Den endelige kontantlånsrente for F1-lånerne blev -0,03 pct. Det betyder, at F1-lånerne kan se frem til en højere månedlige ydelse, da de hidtil har betalt en rente på -0,23 pct. Den månedlige ydelse stiger med 40 kr. om måneden efter skat pr. lånt million*.
Den helt korte F1-rente har taget et hop op fra ”normalen”, som har kendetegnet de sidste 3-4 år med renter i massivt negativt territorium. Nu er de blot et mulehår fra at komme tilbage i positivt territorium. Det ændrer naturligvis ikke på det faktum, at der stadig er tale om lave renter, men vidner om, at negative renter ikke er givet på forhånd, selvom vi måske har vænnet os lidt til det på rentetilpasningslånene.
Resultatet betyder, at vi kan se, at F1-renten er på det højeste niveau ved Totalkredits auktioner siden auktionen i november 2016, hvor F1-renten endte på et rundt nul. Vi er også et godt stykke fra renterekorden som blev sat ved auktionen i august sidste år, hvor F1 landede på -0,41 pct.
De foreløbige resultater indikerer, at der er pæne besparelser i udsigt for de F5-lånere, som har holdt fast i deres lån, mens også F3-lånere kan se frem til en mindre besparelse. F3 er foreløbigt landet på -0,15 pct., mens F5 er landet på -0,02 pct. Også her er der dog tale om niveauer som er et stykke fra august 2019 auktionens rekord, hvor F3 endte på -0,57 pct. og F5 på -0,53 pct.
Vi kender det endelige resultat for F3- og F5-lånere i morgen omkring kl. 13.30.
* Kilde: Totalkredit og egne beregninger. Ydelsesbesparelsen viser første års månedlige ydelse efter skat med afdrag. Tallene er beregnet på baggrund af et eksisterende lån med en restgæld på 1 mio. kr. Restløbetid 26 år. Bidrag 1,18 pct. som er gældende ved en belåningsgrad på 80 pct. Kursfradrag på 0,3. Skat 25,6 pct. Afrundet.
Relaterede artikler
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
