Realkreditinstitutterne gav 25.924 lånetilbud i juni – 63% flere end måneden før
Der blev givet 25.924 lånetilbud i juni fra realkreditten.
Netop offentliggjorte tal fra Finans Danmark viser, at boligejere og virksomheder modtog 25.924 lånetilbud fra realkreditinstitutterne i juni. Det er 63 pct. flere end i maj, som bød på 15.910 lånetilbud.
Lånetilbuddene er et potpourri af diverse typer af låneomlægninger og bolighandler, og det er netop bolighandler som trækker en fremgang i øjeblikket, hvor juni bød på heftig handelsaktivitet. Pilen peger dog også op på konverteringerne, da vi samtidig begynder at nærme os opsigelsesfristen ved udgangen af juli, og det smitter også af på antallet af lånetilbud.
Trods stigningen er niveauet for antallet af lånetilbud dog stadig relativt lavt. Det kommer ikke som nogen større overraskelse, eftersom det særligt er låneomlægninger, som kan give de kraftigste stigninger i lånetilbuddene, og mange har allerede konverteret deres lån.
På trods af en mindre kursstigning i juni, hvor 1 pct. lånet er gået fra kurs 98 til en spids over 99, så er der nemlig lagt en naturlig dæmper på konverteringsaktiviteten. Det skyldes kort og godt, at portionen af boligejere med realkreditlån på 2 pct. eller derover, som er dem med de bedste omlægningsmuligheder, ganske enkelt er blevet meget mindre siden sidste år.
Ser vi fremad, forventer vi, at antallet af lånetilbud i den kommende tid vil fortsætte det mere afdæmpede niveau. Der er kort og godt ikke er lagt i kakkelovnen til voldsom konverteringsaktivitet med det nuværende renteniveau. Det seneste rentefald betyder dog, at vi ikke kan udelukke, at 0,5 pct. lånet for alvor kan komme tilbage. Og er der noget, der for alvor kan sparke gang i antallet af lånetilbud, så er det nye udsving i renten, som genåbner konverteringsmulighederne.
Lige nu ligger 0,5 pct. lånet omkring kurs 95,8, men vi har tidligere set tingene gå rigtig stærkt. Kommer 0,5 pct. lånet blot et par kurspoint op, så vil det naturligvis skubbe til konverteringsaktiviteten, hvor vi så i højere grad vil begynde at tale om betydelige konverteringsbølger igen.
Relaterede artikler
Færrest antal tvangsauktioner i 18 år
Fortsætter det meget lave antal tvangsauktioner året ud, så er det ikke usandsynligt, at vi kan stå med færrest tvangsauktioner siden 2006.
Lille stigning i boligudbuddet i august
Boligkøberne er lige nu vidne til det højeste antal salgsskilte i fem år.
Regeringen forventer husprisstigninger
Der er dog tale om en prisudvikling i den mere afdæmpede ende.
Flest sommerferiehandler i 3 år
Boligmarkedet præsterede i juli det højeste antal sommerferiehandler i 3 år.
Stigning i rentebetalinger er bremset op
Betalingerne er stabiliseret over det seneste halve år.
Boligpriserne steg i juli
Efter en noget bumpet start på året, så har den seneste tid budt på nye prisstigninger på boligmarkedet.
Stilstand i lånetilbuddene
Det er 20. måned i streg, at lånetilbuddene befinder sig meget lavt. Den primære årsag er, at vi i samme periode har haft tæt på stillestående renter.
Højere udbudspriser på boligmarkedet
Potentielle boligkøbere har fået mere at vælge mellem, men det sker til højere udbudspriser, som er steget 4% det seneste år.
