Det omvendte forældrekøb

Voksne børn kan være med til at sikre, at deres forældre får den rette bolig, der passer til netop deres behov og gør deres hverdag så nem som mulig.

Ved omvendt forældrekøb er det ikke kun lejligheder, som det oftest er ved det klassiske forældrekøb, men også huse og rækkehuse.

Du køber og finansierer boligen, og dine forældre betaler leje til dig.

Hvis du overvejer at hjælpe dine forældre til at finde, købe og finansiere den rette bolig, er det nøjagtigt den samme rådgivning, du bør opsøge, som hvis der var tale om et af de klassiske forældrekøb.

Først skal du tage en snak med banken for at få et billede af, om det økonomisk er inden for rækkevidde. Herefter bør du tage kontakt til en revisor og/eller advokat, som kan rådgive dig om de skattemæssige fordele og ulemper. Når juraen og huslejen er på plads, foretager banken en kre­dit­vur­de­ring.

1. Vær opmærksom på, om den geografiske placering er lang­tids­hold­bar. Er det nemt at handle, er der kort til evt. fri­tids­in­ter­es­ser, natur og venner - også uden bil?
2. Kontakt din bank for at høre om de økonomiske muligheder.
3. Kontakt en juridisk rådgiver, for eksempel en advokat, der kan rådgive om det skattemæssige og om lejeaftalen mellem forældre og børn herunder fastsættelsen af korrekt husleje. Hus­le­je­fast­sæt­tel­sen har både betydning for det skattemæssige og for mulighederne for boligsikring til den ældre.
4. Overvej fast rente, når boligen skal finansieres. Din økonomiske situation får med et forældrekøb også konsekvenser for andres. Derfor kan det være hen­sigts­mæs­sigt ikke at løbe så stor en risiko.