Boligejerne vil have rentesikre lån
Tal fra Finans Danmark viser, at boligejerne foretrækker de rentesikre lån. Læs mere og hold dig opdateret på tendenser i dansk økonomi i Markedsnyt »
Morgenfriske tal fra Finans Danmark viser, at det er de rentesikre lån der trækker i de danske boligejere, hvilket sker på bekostning af de variabelt forrentede lån. I 4. kvartal steg de fastforrentede lån med 29 mia. kr. i de danske boliger, mens boligejerne forlod variabelt forrentede lån for 18 mia. kr. Ser vi lidt bredere på tallene, så har de danske boligejere igennem 2020 øget de fastforrentede lån med 106 mia. kr., mens de variabelt forrentede lån er faldet med 53 mia. kr.
Boligejerne vil have rentesikkerhed i deres privatøkonomi, hvor de mest rentetrygge lån vinder kraftigt frem. Udviklingen mod fast rente skyldes ikke mindst det lave renteniveau. Rentefaldet har også betydet, at forskellen mellem lån med kort og lang rentebinding er snævret kraftigt ind og er på det laveste niveau i mere end et årti. I tillæg er bidragssatsen steget mest på lån med variabel rente ligesom der er kommet flere myndighedstiltag, som begrænser mulighederne for at optage et variabelt forrentet lån for visse boligejere.
Dagens tal betyder, at der nu står fast rente på 51,5 pct. af boligejernes lån, mens der står variabel rente på 48,5 pct. For et år siden stod de fastforrentede lån for godt 47 pct., og skruer vi tiden 9 år tilbage, så var andelen helt nede at ramme næsten 30 pct. Den høje sikkerhed i boligejernes lånevalg er noget vi skal være glade for i en tid med høj usikkerhed. Her kan sikkerhed på lånesiden give en vis tryghed både for den enkelte boligejer og samfundet som helhed.
Relaterede artikler
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
