21.516 lånetilbud fra realkreditten i april
Langt hovedparten af lånetilbuddene i april er givet til omlægning af realkreditlån.
Friske tal fra Finans Danmark viser, at realkreditinstitutterne gav 21.516 lånetilbud til boligejere og virksomheder i april. Det er markant færre end i marts, hvor der blev givet lidt mere end 36.000 lånetilbud.
Antallet af lånetilbud falder til det laveste siden december sidste år. Langt hovedparten af lånetilbuddene i april er dog givet til omlægning af realkreditlån, og det skyldes, at boligejerne igen er hoppet på konverteringstoget i takt med, at renten er braget i vejret. Med manøvren kan boligejere med fastforrentede lån skære af restgælden ved at konvertere deres realkreditlån.
Siden april sluttede, er renten endda steget endnu mere, så den i dag lyder på 3,5% på et fastforrentet lån. Det vil derfor også præge antallet af lånetilbud i maj, da konverteringen blot er blevet endnu mere fordelagtig for boligejerne. Renten er på ganske kort tid fløjet i vejret, og vi skal ikke længere tilbage end til slutningen af sidste år for at finde en rente på blot 1,5% på det fastforrentede lån, mens renten i starten af 2021 blot lød på 0,5%.
Aktuelt er det især boligejere med 0,5%-, 1%- og 1,5%-lån hvor en opkonvertering vil være værd at overveje, da de kan skære en god luns af restgælden. Hvor det tidligere har drejet sig om at gå ned i rente, så vandrer boligejerne i denne omgang op i rente.
Relaterede artikler
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
