Danskernes friværdi voksede i 2019
Friske tal fra Danmarks Statistik viser, at boligejernes friværdi steg med 36.000 kr.
Friske tal fra Danmarks Statistik viser, at boligejernes friværdi steg med 36.000 kr., svarende til 2,8 procent i 2019. Den gennemsnitlige boligejer har således en friværdi på 1.314.839 kr.
De sidste mange år har danskerne haft stigende friværdier, men danskerne kommer snart til at se ind i en ny virkelighed. Coronakrisen har skabt en massiv økonomisk usikkerhed, og det vil unægtelig betyde at boligpriserne vil falde i en periode. Vi forventer at boligpriserne vil falde med 3 procent i år.
Det er et lille prisfald sammenlignet med sidste krise. Det skyldes at boligmarkedet i dag er væsentlig mere robust. Ser vi på boligbyrden (hvor stor andel af den disponible indkomst der går til at finansiere boligkøb) er den i dag på et historisk lavt niveau, med andre ord er boligmarkedet i dag ret billigt prissat – det var bestemt ikke tilfældet op til finanskrisen hvor boligbyrden var historisk høj.
De danske boligejere behøver dog ikke ligge søvnløse. Et boligprisfald på 3 procent vil sende priserne tilbage til sidste års niveauer, og derfor vil langt de fleste boligejere stadig have friværdi i boligen.
Relaterede artikler
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
