Gå til indhold PrivatPrivat BetaErhvervAL-KontoKigDigital signering Gå til navigation
Boligejer: Spar penge på nyt 1 pct.-lån

Boligejer: Spar penge på nyt 1 pct.-lån

1. juli 2019
Gå til nyhedsoversigt

De 30-årige boligrenter er endnu engang historisk lave. Siden årsskiftet er renten halveret, og vi har i dag 1 pct. i rente på et fastforrentet lån! 

Det er relevant, hvis du har et lån på 2 pct. eller derover. Ved at lægge lån om fra 2 pct. til 1 pct. (med afdrag) får du en rentebesparelse på ca. 7.000 kr. om året det første år pr. lånt million.

Kursen er også meget attraktiv, da den i øjeblikket svinger omkring kurs 99.

Næste opsigelsesfrist er 31. juli for at undgå "differencerenter". Men kontakt os meget gerne før, da vi forventer travlhed den kommende tid.

Video: Det skal du vide om 1 pct.-lånet

Videoen kan ikke afspilles, da du ikke har tilladt brug af cookies.

Besparelse 2 pct. lån og gæld på 1 mio. kr.

Hvis du i dag sidder med et fastforrentet 2 pct. lån kan det være en fordel at omlægge til et nyt lån på 1 pct. i fast rente (med afdrag). Dog skal du have en restgæld i omegnen af 1 mio. kr., før en omlægning kan betale sig. Her vil din månedlige ydelse efter skat falde med ca. 170 kr., samtidig med at du afvikler 410 kr. mere gæld om måneden. Dine udgifter ved en omlægning vil være tjent hjem på ca. 4 år. Det betyder naturligvis også, at du skal beholde din bolig og dit lån i nogle år, for at regnestykket går op.

Så meget kan du spare på at omlægge dit 2,0 pct. lån

  Nuv. 2,0 pct. lån
med afdrag
Nyt 1,0 pct. lån
med afdrag
Mån. ydelse før skat 4.410 kr. 4.040 kr.
Mån. ydelse efter skat 3.830 kr. 3.660 kr.
Mån. afdrag 2.150 kr. 2.560 kr.
Hovedstol 1.000.000 kr. 1.028.000 kr.
Optagelseskurs - 98,5

Kilde: Totalkredit og egne beregninger. Beregningen er foretaget 1. juli 2019. Nøgletallene for 2,0 pct. lånet er beregnet på baggrund af et lån med en restgæld på 1 mio. kr. og 29 års restløbetid. 1,0 pct. lånet er beregnet på baggrund af en omlægning af 2,0 pct. lånet pr. 1. oktober og viser første års nøgletal med uændret løbetid på 29 år. Der er medtaget omkostninger til omlægning. Belåningsgrad 80 pct. Skat 25,6 pct. Afrundet.

Besparelse 2,5 pct. lån og gæld på 0,5 mio. kr. 

Hvis du i dag har et 2,5 pct. lån, kan det i endnu højere grad betale sig at omlægge til 1 pct. lånet (med afdrag) - selv med en forholdsvis lille restgæld på ca. 500.000 kr. Her sparer du ca. 130 kr. i månedlig ydelse efter skat, samtidig med at du afvikler 300 kr. mere gæld om måneden. Dine udgifter ved sådan en omlægning vil være tjent hjem igen på ca. 4 år. Det betyder naturligvis også, at du skal beholde din bolig og dit lån i nogle år, for at regnestykket går op.

Så meget kan du spare på at omlægge dit 2,5 pct. lån

  Nuv. 2,5 pct. lån
med afdrag
Nyt 1,0 pct. lån
med afdrag
Mån. ydelse før skat 2.380 kr. 2.100 kr.
Mån. ydelse efter skat 2.040 kr. 1.910 kr.
Mån. afdrag 1.050 kr. 1.350 kr.
Hovedstol 500.000 kr. 520.000 kr.
Optagelseskurs - 98,5

Kilde: Totalkredit og egne beregninger. Beregningen er foretaget 1. juli 2019. Nøgletallene for 2,5 pct. lånet er beregnet på baggrund af et lån med en restgæld på 500.000 kr. og 28 års restløbetid. 1,0 pct. lånet er beregnet på baggrund af en omlægning af 2,5 pct. lånet pr. 1. oktober og viser første års nøgletal med uændret løbetid på 28 år. Der er medtaget omkostninger til omlægning. Belåningsgrad 80 pct. Skat 25,6 pct. Afrundet.

Kontakt

Kontakt

Selvbetjening

Selvbetjening