2021 bød på 291.697 lånetilbud fra realkreditten
Det er det laveste niveau i 3 år.
Morgenfriske tal fra Finans Danmark viser, at boligejere og virksomheder modtog 19.509 lånetilbud fra realkreditinstitutterne i december. Det betyder, at totalen for lånetilbud når op på 291.697 for 2021 som helhed. Det er lavere end antallet af lånetilbud i 2020, hvor vi nåede op på 305.880 lånetilbud, og væsentligt lavere end i 2019, hvor vi nåede over 400.000 lånetilbud.
Af de 291.697 lånetilbud, som der blev givet sidste år, blev de 95.713 givet til boligkøb, mens 22.765 blev givet til nybyggeri. Her er der tale om det højeste niveau siden 2018 for begges tals vedkommende.
Det samlede antal af lånetilbud ligger på det laveste niveau siden 2018. Det hænger sammen med, at de store nedkonverteringsskyl, som kendetegnede 2019 og 2020 langtfra har nået samme højde i 2021. Og det er især nedkonverteringer som påvirker antallet af lånetilbud. Når vi så alligevel ser lidt mere end 290.000 lånetilbud sidste år, skal vi se mod den høje aktivitet på boligmarkedet, som har sendt købere i banken efter et lånetilbud, når finansieringen skal i hus. Derudover bød indledningen på 2021 også på mindre nedkonverteringsaktivitet, som også smitter af.
Strækker vi tilbageblikket lidt længere tilbage, så kan vi tydeligt se, at lånetilbuddene, på trods af det laveste niveau i 3 år, ikke lå i dvale. 2021 bød nemlig på flere lånetilbud end vi så i både 2016, 2017 og 2018.
Det lavere niveau for antallet af lånetilbud, som vi har set siden foråret, forventer vi vil fortsætte. Det aktuelle renteniveau, hvor vi ligger på vippen mellem 30-årige 1,5% og 2%-lån betyder, at der ikke er udsigt til større runder af konverteringer. I tillæg puster boligmarkedet ud på et lavere niveau, så heller ikke fra den front kommer der ekstraordinært mange lånetilbud.
Relaterede artikler
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
Omkostninger til boligbyggeri stiger igen
Byggeomkostningerne peger igen en smule op, men kommer efter et fald kvartalet før.
