Nyt sommerhus? Få et af de billigste lån hos os

Nyt sommerhus? Få et af de billigste lån hos os

Arbejdernes Landsbanks lån til sommerhus hører til de absolut billigste realkreditlån på markedet. 

Markedet for sommerhuse er i stor fremgang, og dine muligheder for at få finansieret sommerhuset er de bedste i mange år. I Arbejdernes Landsbank kan du låne til et sommerhus på nogle af markedets allerbilligste vilkår.

Lån til sommerhus: Billigst i Arbejdernes Landsbank

Analyse fra Totalkredit viser, at du samlet set får markedets absolut billigste realkreditfinansiering af dit sommerhus, når du vælger blandt følgende Totalkredit-lån: Fastforrentede, F-Kort samt F3-F10. Her er din bidrags-betaling inkl. KundeKroner nemlig helt i bund sammenlignet med alle øvrige realkreditlån på markedet.

I Arbejdernes Landsbank får du udover KundeKroner oven i købet AL-BoligBonus, når du låner til et sommerhus. Det betyder, at du samlet set på de langt fleste typer realkreditlån får de billigste vilkår hos os.

> Læs vilkår for KundeKroner og AL-BoligBonus

Eksempel: Se hvad et sommerhus koster dig 

I følgende tabel bygger tallene - som er afrundet - på en række forudsætninger*, som er individuelle fra kunde til kunde. Vi anbefaler, at du får lavet en personlig beregning hos en af vores rådgivere. 

Køb af sommerhus til 1 mio. kr.

  Lån


Ydelse pr. måned før skat
inkl. KundeKroner og AL-BoligBonus

 
  Totalkreditlån 2 % med afdrag
+ banklån variabel rente
4.700 kroner  
  Totalkreditlån F-kort med afdrag
+ banklån variabel rente
4.000 kroner  


Beregninger forudsætter, at du lægger en udbetaling på 5 %. Mange købere især i storbyerne bruger af deres friværdi i helårsboligen og lægger en større udbetaling på sommerhuset. Lægger du eksempelvis 25 % i udbetaling, vil den månedlige ydelse falde til henh. 3.100 kroner og 2.500 kroner før skat.

> Få 7 gode råd om køb af sommerhus

*Forudsætninger for beregningen 

  • Sommerhuset koster 1 million kroner
  • Du betaler 5 % i udbetaling (myndighedskrav) + omkostninger til ejerskifteforsikring, advokat mv.
  • Du finansierer 75 % af sommerhuset med et Totalkreditlån og de resterende 20 % med et banklån i Arbejdernes Landsbank
  • Realkreditlånet er et fastforrentet 2%-lån med afdrag
    eller et F-kort-lån med afdrag, som løber i 30 år
  • Banklånet er et variabelt forrentet lån med afdrag, som løber over 20 år
  • Du får 1.500 kroner i KundeKroner om året pr. lånte mio. kr. (KundeKroner fratrækkes i bidragsbetalingen hvert kvartal og udbetales frem til 2019)
  • Du får 1.200 kroner i BoligBonus om året pr. lånte mio. kr. (BoligBonus udbetales kontant og er skattepligtigt)
  • Ejerudgifter som ejendomsskat, forsikringer etc. er ikke med i beregningen

Øvrige detaljer omkring låneberegningen

Totalkreditlån 2 % fastforrentet

  Lånets hovedstol 755.000 kroner  
  Samlet kreditbeløb (udbetalt til kunden) 724.024 kroner  
  Omkostninger til etablering af lånet 23.902 kroner  
  Depotgebyr Intet  
  Løbetid 30 år/360 månedlige ydelser  
  Pålydende årlig rente 2,00 %  
  Debitorrente 2,01 %  
  Månedlig ydelse 3.285 kroner  
  Årlige omkostninger i procent (ÅOP) 3,17 %  
  Samlet tilbagebetaling 1.104.484  kroner  
  Heraf samlede kreditomkostninger 380.460 kroner  

 

Totalkreditlån F-kort

  Lånets hovedstol 748.000 kroner  
  Samlet kreditbeløb (udbetalt til kunden) 724.579 kroner  
  Omkostninger til etablering af lånet 23.803 kroner  
  Depotgebyr Intet  
  Løbetid 30 år/360 månedlige ydelser  
  Pålydende årlig rente -0,26 %  
  Debitorrente -0,26 %   
  Månedlig ydelse 2.653 kroner  
  Årlige omkostninger i procent (ÅOP) 1,01 %  
  Samlet tilbagebetaling 826.624 kroner  
  Heraf samlede kreditomkostninger 102.045 kroner

 

Banklån

  Lånets hovedstol 239.016 kroner  
  Samlet kreditbeløb (udbetalt til kunden) 225.976 kroner  
  Omkostninger til etablering af lånet 13.040 kroner  
  Depotgebyr 125 kroner  
  Løbetid 20 år/240 månedlige ydelser  
  Pålydende årlig rente 4,15 %  
  Debitorrente 4,215 %  
  Månedlig ydelse 1.476 kroner  
  Årlige omkostninger i procent (ÅOP) 5,0 %  
  Samlet tilbagebetaling 354.223 kroner  
  Heraf samlede kreditomkostninger 128.247 kroner


Tal pr. 6. april 2018