F1-rente i plus for første gang i 6 år
0,02% er F1-renten foreløbigt landet på.
Første hammerslag har lydt ved Totalkredits auktioner for boligejere med rentetilpasningslån, som skal have ny rente pr. 1. april. I denne uge er F1 og F3 på auktion, hvor F1 er startet i dag, og det foreløbige resultat lyder på +0,02%.
Det resultat betyder, at vi har udsigt til at stå med den højeste rente på F1 sat ved en auktion hos Totalkredit i næsten 6 år, og at lånet samtidig forlader negativt terræn. F1-auktionen løber til og med torsdag, mens F3 kun er på auktion i morgen tirsdag.
Renten på et F1-lån kan for første gang i næsten 6 år ende i positivt terræn. Torsdagens møde i den europæiske centralbank har medvirket til at løfte renterne op mod boligejers rentetilpasning i denne uge. Det viser med al tydelighed, at de negative renter så absolut ikke er givet på forhånd efter 6 år med negativ rente på F1.
Hvis det foreløbige resultat holder, så betyder den nye rente, at F1-lånerne kan se frem til en højere ydelse, end de har betalt det seneste år. De har hidtil haft en rente på -0,13%, og kan altså få en rente på 0,02% fra 1. april. Det vil i kroner og ører betyde, at F1-lånerne skal have 1.100 kr. mere op af lommen det næste år på et afdragsfrit lån på 1 mio. kr.
I morgen skal F3-lånerne have afgjort deres rente fra 1. april. Her forventer vi også, at renten vil ende i positivt terræn for første gang i 5 år, og F3-lånerne kan altså se frem til en stigning i deres månedlige ydelse. F3-lånerne har hidtil haft en rente på -0,04%.
Rekorden ved en auktion hos Totalkredit blev sat i august 2019, hvor F1 endte på -0,41%, F3 på -0,57% og F5 på -0,53%.
Der skal i denne ombæring refinansieres F1-lån for 8,4 mia. kr. og F3-lån for 1,8 mia. kr.
Relaterede artikler
Fremgangen i variabel rente bremser op
Selvom der ikke er tale om store fald, så viser tallene ret tydeligt, at fremgangen ikke er fortsat i de seneste kvartaler.
Bolighandlerne peger op i marts
Vi så bolighandlerne dykke mærkbart i januar som følge af overgangen til de nye boligskatter, men de er altså tilbage på sporet igen.
Få lånetilbud
Det hører til sjældenhederne, at lånetilbuddene i et kvartal befinder sig lavere end 40.000.
Afdæmpet prisfald på lejligheder
Man kunne have frygtet værre ved overgangen til de nye boligskatter, men større prisfald er udeblevet.
43.869 boliger står til salg
Boligkøberne har i marts lidt flere valgmuligheder hos ejendomsmægleren.
Boligejernes rentebetalinger næsten fordoblet
Boligejernes rentebetalinger er næsten fordoblet på to år. Det er gået voldsomt stærkt.
Boligudbuddet peger op
Forårets komme får flere salgsskilte til at pible frem på boligmarkedet. Det betyder, at boligkøberne har fået mere at vælge i mellem.
Tvangsauktionerne kører på lavt blus
Det lave antal tvangsauktioner fortsætter i årets første kvartal. Det er 13. kvartal i streg med færre end 500 tvangsauktioner.
