Gå til indhold PrivatErhvervDigital signering Gå til navigation
Coronakrisen sætter fut i sommerhussalget – særligt de billige sommerhuse går som varmt brød

Coronakrisen sætter fut i sommerhussalget – særligt de billige sommerhuse går som varmt brød

7. juli 2020
Gå til nyhedsoversigt

Sommerhusmarkedet har i den grad overrasket under Coronakrisen. Som den mest konjunkturfølsomme del af boligmarkedet havde vi forventet en tilbagegang i handelsaktiviteten. Udsigten til ferie i Danmark har dog sat skub i efterspørgslen. Helt nøgternt har den større appetit på ferie i Danmark som følge af Coronavirussen været perfekt timet for sommerhussalget. Resultatet har været, at handelsaktiviteten samlet set ligger 56 procent højere for perioden marts til maj sammenlignet med samme tid sidste år, viser tal fra Boligsiden.

Med Coronaens indtog har mange danskere fået det sidste spark og besluttet sig for at gøre sommerhusdrømmen til virkelighed.  En rundspørge foretaget af Voxmeter, på vegne af Arbejdernes Landsbank, viser, at mere end hver tredje dansker regner med at holde mere ferie i Danmark de næste år. Dertil var sommerhuse i forvejen populære som følge af gode økonomiske tider og lempeligere lånevilkår.

Mange har derfor valgt at realisere drømmen igennem et billigere sommerhus, hvilket ikke bare er nemmere at få til at hænge sammen økonomisk, men for nogen også udgør en lavere økonomisk risiko. 

Selvom aktiviteten stiger de fleste steder i landet, så er det ikke alle steder, at aktiviteten stiger lige meget. Tager vi udgangspunkt i de 20 største sommerhuskommuner, der samlet dækker 70 procent af handelsaktiviteten i år, er det klart de billige sommerhuse, der er rift om. For de billigste sommerhuse, som koster mindre end 1 mio. er salget med mere end 80 procent. De dyreste sommerhuse, der koster mere end 1,6 mio., er salget ”kun” steget med 36 procent. Det betyder, at de billigste sommerhuse nu udgør en større andel af det samlede sommerhussalg, sammenlignet med sidste år.

Et typisk sommerhus på 80 kvadratmeter koster 1,3 mio. kr. Som potentiel sommerhusejer skal man regne med knap 15.000 kr. i renteudgifter efter skat per lånt mio. det første år, og dertil kommer alle de andre udgifter, der er forbundet med at være sommerhusejer. Det er mange penge, og derfor ser vi også, at de sommerhuse danskerne har efterspurgt flest af, er de billigste.

Analysen er omtalt i Berlingske den 7 juli.

Hele analysen kan læses her.

Kontakt

Kontakt

Selvbetjening

Selvbetjening